Tjänster · Betong
Balkongrenovering av betongbalkonger
Vi renoverar betongbalkonger för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare – från statusbesiktning till färdigt tätskikt.
En balkongrenovering kostar normalt 3 000–6 000 kr per kvadratmeter balkongyta beroende på skadans omfattning. De vanligaste problemen är armeringsrost och läckande tätskikt. BuildBetter AB renoverar balkonger i Helsingborg och Skåne, ofta åt bostadsrättsföreningar med många likadana balkonger.
Armeringsrost – den dolda fienden
När betongen karbonatiserar förlorar armeringen sitt rostskydd. Rost expanderar och spränger bort betongen – först syns rostfläckar och sprickor, sedan lossnar bitar. En balkong med synliga skador bör besiktigas inom ett år.
Vi blåsar bort all skadad betong, rostskyddar armeringen och bygger upp med reparationsbruk. Därefter läggs ett nytt tätskikt som skyddar konstruktionen i decennier.
- Statusbesiktning med hammartestning av betongen
- Rostskydd och reparation av armering
- Nytt tätskikt och fall mot rännor
- Dokumentation för föreningens underhållsplan
För bostadsrättsföreningar
Vi är vana vid upphandlingar och arbetar strukturerat med många balkonger i samma projekt. Boende informeras löpande, och varje balkong dokumenteras före och efter åtgärd. Läs gärna vår guide om balkongrenovering för BRF.
Så går det till
Från första kontakt till färdigt arbete.
Statusbesiktning och skadeanalys
Offert med fast pris per balkong
Planering tillsammans med föreningen
Utförande med löpande information till boende
Slutbesiktning och dokumentation
Pris per åtgärd på betongbalkong
| Åtgärd | Pris per kvm balkongyta | Livslängd |
|---|---|---|
| Betongreparation, punktvisa skador | 1 500–3 000 kr | 20–30 år |
| Helrenovering med nytt tätskikt | 3 000–6 000 kr | 25–40 år |
| Enbart nytt tätskikt | 1 200–2 500 kr | 15–25 år |
| Statusbesiktning | Fast pris per balkong | Underlag för planering |
Priserna är riktvärden inklusive moms och kan variera beroende på husets skick, höjd och tillgänglighet. Du får alltid ett fast pris i skriftlig offert innan vi börjar.
Vanliga frågor
Svar på det de flesta undrar.
Hur vet vi om balkongerna är farliga?+
En statusbesiktning med hammartestning visar exakt hur stor del av betongen som är skadad. Misstänker vi att armeringen är kraftigt angripen rekommenderar vi att balkongen stängs av tills åtgärden är klar.
Hur lång tid tar en balkongrenovering?+
En enskild balkong tar 1–2 veckor. För en förening med många balkonger arbetar vi i etapper så att boende berörs så kort tid som möjligt.
Kan boende använda balkongen under arbetet?+
Nej, under själva åtgärden är balkongen avstängd. Vi informerar varje hushåll om exakt vilka dagar deras balkong berörs.
Vad kostar en statusbesiktning?+
Det beror på antalet balkonger. Kontakta oss så återkommer vi med ett fast pris – besiktningen dras av om ni väljer oss för åtgärden.
Hur länge håller en renoverad balkong?+
En korrekt utförd reparation med nytt tätskikt håller 25–40 år. Vi dokumenterar allt arbete så att föreningen kan följa upp i sin underhållsplan.
Har du ett projekt i åtanke?